1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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エンゼルハイム春日原東町
福岡県春日市春日原東町四丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,997万円
40.7万円/㎡
2,383
2,792
3,202
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,202万円
38.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月15日
エンゼルハイム春日原東町
3,280万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,280万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エンゼルハイム春日原東町 春日市春日原東町四丁目 | 春日原駅5分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/21 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,549万円 | 33.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅22分 | 2,298万円 | 33.8万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/17 | パロス井尻南 春日市桜ケ丘六丁目 | 井尻駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒューマインド須玖 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅26分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | エンゼルブレッサ春日 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネステーションプラザ春日 春日市下白水南七丁目 | 博多南駅7分 | 3,140万円 | 37.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,699万円 | 34.4万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 3,699万円 | 47.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | アクロス春日プレジール 春日市昇町三丁目 | 博多南駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | アメックス春日イマージュ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,598万円 | 34.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/13 | ホルトハイムJR博多南 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 3,090万円 | 36.2万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | コモドヒル春日 春日市昇町四丁目 | 博多南駅23分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は春日市の平均と比較して32%割高です。